В России с 31 июля вступил в силу закон об ипотечных каникулах для граждан, которые оказались в трудной жизненной ситуации и не могут платить по кредиту. В законе прописано, кто может рассчитывать на "передышку" по платежам.
Президент России Владимир Путин подписал документ три месяца назад. Теперь россияне смогут потребовать от банка сократить платежи или приостановить их на срок до полугода. Приостановка не будет считаться просрочкой, соответственно, она не отразится на кредитной истории. Правда, общая сумма по процентам вырастет. Конечно, не стоит рассчитывать, что долг вообще не придется выплачивать. Смысл ипотечных каникул в том, чтобы дать человеку «передышку». За это время появится возможность решить неожиданно возникшие проблемы, например устроиться на новую работу или найти дополнительный источник дохода. Или иметь возможность подлечиться в более-менее спокойных условиях, не паникуя по поводу того, что из-за затянувшейся болезни вы теперь останетесь без квартиры.
Но после того, как каникулы закончатся, надо будет выплачивать кредит дальше. Воспользоваться каникулами можно только один раз и по одному кредиту.
Как получить ипотечные каникулы в 2019 году?
Каникулы будут предоставлять не всем. Должен соблюдаться ряд условий:
-размер ипотечного кредита не превышает 15 миллионов рублей,
-раньше вы не просили о его рефинансировании,
-жилье, на покупку которого взят кредит и которое служит залогом, - единственное.
Отметим, что власти не готовы помогать тем, кто решил купить слишком дорогое жилье или вторую-третью квартиру. Предполагается, что благодаря таким ограничениям помощь получат именно те, кто наиболее в ней нуждается.
Кроме того, каникулы можно просить только в том случае, если вы оказались в тяжелой жизненной ситуации. Перечень этих самых ситуаций также содержится в законе:
- вы остались без работы,
- потеряли кормильца,
- стали инвалидом 1 или 2 группы,
- признаны временно нетрудоспособным (нетрудоспособной) в течение более двух месяцев,
- совокупный доход супругов упал на 30% (при этом размер ежемесячных выплат по ипотеке в среднем превысил 50% от среднемесячного дохода).
И еще одна возможная ситуация, прописанная в законе. У вас: увеличилось число иждивенцев (несовершеннолетние или инвалиды 1 и 2 группы), при этом совокупный доход (с учетом финансовых поступлений у других членов семьи) уменьшился на 20%, а выплаты по ипотеке в итоге превысили 40% от среднемесячного дохода.
Если вы соответствуете всем этим критериям, обращаться за каникулами нужно в тот самый банк, по кредиту которого вы собираетесь их просить.
Источник: Комсомольская правда
