За первые шесть месяцев текущего года в Набережных Челнах выдано 331 разрешение на строительство и 130 – на ввод объектов в эксплуатацию. Обрисовал нынешнюю ситуацию заместитель руководителя исполкома по строительству Мансур Фаттахов.
На долю жилья приходится 35% всех выданных разрешений, промышленные объекты и производственно-складские помещения занимают почти столько же – 33%. Немного меньше приходится на торгово-офисные помещения (12%) и прочие объекты (20%).
«Обратите внимание, промышленные объекты и все, что связано с экономикой, занимают значительную долю в объеме строительства в городе – 33 процента! Это показатель инвестиционной активности наших горожан, – прокомментировал цифры мэр города Наиль Магдеев. – В Челнах продолжают строить промышленные объекты, несмотря на кризис: фабрики, заводы, производственно-складские помещения. Если склады строят – это тоже показатель того, что продукцию и комплектующие, которые необходимы для выпуска продукции, где-то нужно хранить».
Среди промышленных объектов, уже введенных в эксплуатацию в этом году: производственные корпуса компаний «Кондиционер», «Машино-деталь», КБК, «Хортум», «Строительные подъемные машины», а также новый склад завода «Профтермо» и Николя Мухутдинова. В работе находятся и другие похожие объекты.
План по вводу жилья на 2025 год в Челнах – 320 тыс. квадратных метров. По итогам первого полугодия уже сдано более 180 тыс. «квадратов» или 56% от намеченного. Всего в городе строятся 60 многоквартирных домов общей площадью 657 тыс. квадратных метров. До конца года планируется ввести в эксплуатацию 31 из них.
По словам Фаттахова, спрос на рынке жилья имеется, но чуть меньше уровня 2024 года. Средняя стоимость квадратного метра составляет 150 тыс. рублей. Всего за первое полугодие застройщики продали нового жилья на 9,6 млрд рублей.
«Работа в сфере строительства идет несмотря на сложности, снижение спроса на жилье с учетом ключевой ставки рефинансирования Центрального банка. Многие проекты поставлены на стоп, отменены или отложены, но, тем не менее, стройка продолжает жить», – сказал градоначальник.
Сейчас над жилыми проектами работают 17 застройщиков. Наибольшую долю от общего объема занимают «Профит» (25%) и ижевский «Талан» (24%). Далее идут «Домкор» (13%), «Евростиль» (9%) и «Комфортное жилье» (6%). Большая часть новых домов строится за проспектом Яшьлек.
Также продолжается реализация проектов по социальной ипотеке – в этом году введено в эксплуатацию три жилых дома на 519 квартир. В очереди на соцжилье, по данным исполкома, сейчас находятся 459 семей.
Кроме того, город продолжает строить арендные дома для сотрудников «КАМАЗа». В этом году планируется завершить строительство трех домов (78/04, 78/05 и 78/06) на 537 квартир. Первый из шести арендных домов (63/04) был сдан в эксплуатацию в 2023 году, еще два дома (78/01 и 78/03) построили в 2024-м.
Из республиканского и федерального бюджетов в социальную сферу города направлено 6,4 млрд рублей. Благодаря этому к новому учебному году в 22-м микрорайоне Замелекесья новая школа на 1224 места, сейчас она уже готова более чем наполовину. Компания «Евростиль» выполняет общестроительные работы, устройство фасада и кровли, монтаж окон, устройство внутренних и наружных инженерных сетей, отделочные работы и занимается благоустройством территории.
«Евростиль» сегодня занят и строительством двух общежитий для филиала КФУ за 1,8 млрд рублей – там ведутся работы по армированию и бетонированию фундаментной плиты, а также возводятся монолитные стены подвала. Готовность объекта оценивается в 5%. Ввод общежития на 1082 места в эксплуатацию намечен на 2026 год.
Новое здание городского суда, строящееся на улице 40 лет Победы, готово на 17%. По словам Фаттахова, стоимость объекта составляет 740 млн рублей. Сейчас «Евростиль» ведет работы по бетонированию плиты перекрытия седьмого этажа, кладке стен с первого по пятый этаж, монтирует системы электроснабжения и слаботочной связи, прокладывает трубы отопления и вентиляции.
На капитальный ремонт гимназии №54 и школы №88 в этом году направлено 535 млн рублей. Параллельно ремонтируются пищеблоки в семи школах на сумму 198 млн рублей. Также проводится капремонт общежития политехнического колледжа , кровли здания учебно-лабораторного комплекса №1 Камского строительного колледжа имени Батенчука. Идет обновление молодежных центров «Орион» и «Виктория», а также преображается бывшее здание татарского драмтеатра, куда после ремонта переедет челнинский театр кукол.
Не забыты и объекты здравоохранения – сейчас ремонтируются галерея и гараж инфекционной больницы, пункты выдачи детского питания, станция скорой помощи и другие медучреждения.
Также в рамках федерального проекта выполняется благоустройство четвертой очереди парка «Прибрежный» и третьей очереди набережной Табеева. На ремонт и обновление дорог в этом году выделено 4,5 млрд рублей.
После доклада Фаттахова мэр напомнил о соблюдении сроков и попросил подчиненных не омрачать грядущий День строителя отставанием от графиков. Особое внимание Магдеев уделил некоторым социальным объектам. Он поручил, чтобы все, что должно быть введено в эксплуатацию к началу осени , было сдано не позднее 20 августа. Остальные – до конца сентября, пока позволяет погода.
Фото: скриншот
