Три «камазовских» дома будут сданы к юбилею стройки автогиганта

Генеральный директор ПАО «КАМАЗ» Сергей Когогин сегодня предложил разрезать красную ленточку у подъездов трех арендных «камазовских» домов 13 декабря – в день 55-летия с начала строительства «КАМАЗа». Эту идею глава компании выдвинул на стройплощадке в 78 микрорайоне Набережных Челнов, где «Домкор» уже остекляет первую половину корпоративного жилого комплекса.

«МЫ, НАВЕРНОЕ, В СТРАНЕ ПЕРВЫЕ, КТО ЭТО ДЕЛАЕТ»

На осмотр стройплощадки «Домкора» в 78 микрорайоне гендиректор «КАМАЗа» Сергей Когогин отправился сегодня в компании исполнительного директора Государственного жилищного фонда при раисе РТ Марата Зарипова. По соглашению с Госжилфондом в интересах "КАМАЗа" здесь возводятся три 18-этажных жилых дома на 179 квартир каждый. В перспективе рядом с ними вырастут еще три таких же дома, как вторая очередь нового ЖК, и тогда его общий жилой метраж превысит 52 тыс. кв. м., рассчитанных на 1074 семьи.

- Мы очень благодарны руководству Государственного жилищного фонда за то, что они подхватили эту тему арендного жилья, - сказал на объекте Когогин. - Она сейчас по всей стране обсуждается - все понимают, что без такого механизма обеспечить жильем персонал крупного предприятия невозможно. Мы, наверное, в стране первые, кто это делает. По большому счету, те проблемы с наличием персонала, которые сегодня испытывают все промышленные предприятия, мы в значительной степени решим, если говорить об особо востребованных узких специалистах. Мы ведь не собираемся просто раздавать квартиры – вместе с Госжилфондом мы будем предоставлять их тем, в ком больше нуждается производство. Компания возьмет на себя выплату субсидий.

- Строительство идет в рамках договорных взаимоотношений, у нас все в срок, - заверил Зарипов, как представитель заказчика. - Три дома в ноябре будут сданы. Их монтаж практически завершен. Сейчас в процессе разводка внутренних инженерных сетей, затем строители приступят к отделке.

- 13 декабря исполняется 55 лет с начала строительства «КАМАЗа», будет много гостей. Вот 13-го и разрежем ленточку, - предложил в ответ Когогин.

«Домкору» озвученная дата только на руку, поскольку по отдельным видам работ отставание от графика все же есть. На все три дома генподрядчик выводит пока 90 человек, потому что основные его силы брошены на соципотечные дома ГЖФ в 69 комплексе – их нужно сдать летом. Как только они будут готовы к сдаче, бригады перейдут на камазовскую стройку. Кроме того, не все вопросы решены с инженерией – теплосетями и ливневой системой, а также нет окончательного решения по парковке.

САНИТАРНО-ЗАЩИТНАЯ ЗОНА ОТОДВИНЕТСЯ ЗА ДОРОГУ

Вопрос обеспечения нового жилья автостоянкой решается особняком. Вместе с потенциальной второй очередью шесть домов микрорайона должны образовать двор, рассчитанный на минимум парковочных мест – большую часть пространства здесь займут пешеходные зоны, детские и спортивные площадки.

Автостоянку в этой связи планируется разместить между нынешней стройплощадкой и Машиностроительной улицей, где остаются свободными 2 га земли. Есть вариант строительства на этой территории еще двух высоток, но в приоритете идея с одним домом и одним многоуровневым паркингом. Пока это только наметки, поскольку строительство паркинга – дорогое удовольствие: по приблизительным подсчетам строителей, стоимость машиноместа достигнет 600-700 тыс. рублей.

Вариант с еще одним жилым домом вместо паркинга вызвал у делегации "КАМАЗа" закономерный вопрос о законодательных ограничениях, поскольку непосредственно за забором нынешней стройплощадки начинается санитарно-защитная зона «КАМАЗа». Сомнения на этот счет развеял руководитель исполкома Набережных Челнов Фарид Салахов: 1 июля на заседании горсовета депутаты проголосовали за новые Правила землепользования и застройки – теперь территория относится к жилой зоне и многоэтажное строительство на ней стало доступным. Санитарная зона автоматически отодвинется за «первую автодорогу».

Вопрос зонирования еще предстоит додумать, а пока заказчик и подрядчик договорились о строительстве парковки на 456 машин между жилым комплексом и Машиностроительной. Без нее жилой комплекс у «Домкора» просто не примут.

Что касается социальной инфраструктуры для будущих жильцов, то в образовательной ее части будущий микрорайон уже имеет задел. По словам Салахова, пристроить детей жильцам будет несложно: напротив ЖК, в 52 комплексе, имеются и несколько детских садов, и две общеобразовательные школы на 3,2 тыс. мест. Школы не загружены и наполовину – пока в них учатся по 400-500 детей.

Фото: "Вести КАМАЗа"